住宅市場崩壊寸前！法案通過が急務か

ソウル汝矣島（ヨイド）大韓住宅建設協会会館の全景。/大韓住宅建設協会

韓国国内の住宅業界は、政府の住宅供給対策を実行するための関連法案が8日の国会本会議で可決されるべきだと訴えた。

大韓住宅建設協会と韓国住宅協会は7日、8日の本会議を前に、政府の住宅供給対策の履行に関する関連法案を速やかに処理するよう求めた。

両協会は、高金利の長期化や工事費の上昇で住宅市場の低迷が続く中、供給拡大と市場回復を目的に進められた主要な立法課題が国会の門を越えられていないことを懸念している。

政府は住宅供給の活性化策を相次いで打ち出しているが、それを実行するための法的基盤の整備が遅れており、結果的に市場の混乱と不確実性だけが膨らんでいると指摘した。

特に取引が縮小するなか、制度改善を期待してきた住宅を持たない実需者の不安が強まっていると強調した。供給拡大と居住の安定への期待は高まっているものの、関連法案の処理が遅れることで市場参加者の混乱が増し、立法の空白が長期化すれば庶民の住まいの安定を支える基盤自体が揺らぎかねないと警戒している。

また、住宅業界の経営負担も限界に近いと指摘した。事業推進のスケジュールが不透明になり資金調達環境が悪化しているため、中長期的には新規住宅供給の減少や地域経済の縮小につながる可能性が高いと説明した。

両協会は、国民の住宅安定は政争の対象にしてはならない生活課題だと強調し、与野党に政治的な計算を捨てて協治に取り組むよう求めた。崖っぷちに追い込まれた住宅市場を正常化するためにも、関連法案は速やかに合意し処理すべきだと訴えた。

続けて、今回の本会議で住宅供給関連法案が円滑に可決され市場の不安心理が和らぐことを期待するとし、業界も良質な住宅を安定的に供給して国民の住環境の改善に努めると付け加えた。